Concejal Kelly Pérez impulsa descuentos históricos en impuesto predial para sanear cartera de Fusagasugá

La concejala Kelly Pérez lideró la radicación y aprobación inicial de un proyecto de acuerdo que otorgará descuentos significativos sobre intereses moratorios del Impuesto Predial Unificado en Fusagasugá. La medida busca facilitar la regularización de deudas a más de 15.000 contribuyentes y recuperar recursos vitales para la inversión social e infraestructura del municipio.

Estructura de los beneficios tributarios

El proyecto, que pasará próximamente a plenaria del Concejo Municipal, establece dos escalas de descuento vigentes hasta el 31 de marzo de 2027.

La primera para deudas consolidadas hasta diciembre de 2026 con un descuento del 85% sobre los intereses moratorios. Esta categoría aplica para quienes tengan obligaciones pendientes originadas por actualizaciones catastrales anteriores. 

La segunda para las deudas generadas desde enero al 31 de marzo de 2027, las cuales pagarán el 25% de los intereses moratorios, equivalente a un descuento del 75%.

Pérez destacó que estos porcentajes son superiores a los ofrecidos en otros municipios cercanos, incluyendo Bogotá, lo que posiciona a Fusagasugá como referente en amnistía fiscal parcial.

Impacto financiero y causas del endeudamiento

Indicó que los datos oficiales revelan una cartera crítica. Existen 15.774 predios con obligaciones pendientes. Para el periodo analizado (2018-2025), la deuda asciende aproximadamente a $44.327 millones, de los cuales $31.188 millones corresponden solo a intereses acumulados.

La concejala explicó que muchas familias quedaron atrapadas en ciclos de impago debido a las actualizaciones catastrales en las que los propietarios vieron incrementarse su avalúo de $3 millones a $37 millones al pasar de lote rural a suelo urbano, sin contar aún con ingresos derivados de esa urbanización.

También por problemas de salud y la economia familiar ya que los retrasos iniciales  escalaron exponencialmente por la capitalización diaria de intereses, y por embargos activos, pero incluso los inmuebles con procesos legales en curso podrán acogerse al beneficio mediante reliquidación y pago inmediato.

Uso de los recursos recuperados

La concejala Kelly Pérez enfatizó que la recaudación efectiva permitirá desbloquear proyectos paralizados por falta de liquidez en secretarías clave como Infraestructura y el Instituto de Deportes (IDERF). "Muchas veces dicen que no hacen obras porque no hay plata; con esta recuperación podremos mejorar la malla vial urbana, donde se concentra el 65% de la deuda", señaló la concejala.

Finalmente, invitó a los fusagasugueños a aprovechar esta ventana de oportunidad legal para evitar remates judiciales y contribuir al desarrollo sostenible de la ciudad.