¡El gran sueño de vivienda y el balance nacional! Las revelaciones del alcalde sobre los subsidios, la crisis de recursos y el modelo que propone para Colombia

En exclusiva para Emisora Nueva Época, el alcalde de Fusagasugá, William García Fayad, expuso sin tapujos los temas más críticos y de mayor impacto social que definen el tramo final de su administración, comenzando por un balance franco sobre el apoyo financiero recibido por parte del gobierno nacional. El mandatario señaló que, a lo largo de dos años y siete meses de gestión, el respaldo económico del nivel nacional ha sido prácticamente nulo, situándose por debajo de los 1.000 millones de pesos en aportes menores, una situación que —según confirmó— también fue generalizada y motivo de queja constante entre los diferentes alcaldes del departamento de Cundinamarca y del país. Sin embargo, indicó que tras una reunión sostenida con el presidente electo, se abren nuevas expectativas para revisar y destrabar recursos y proyectos durante los 17 meses que restan de gobierno.

Profundizando en el ámbito social, el alcalde reveló que el proyecto de vivienda de interés prioritario es el tema que más le quita el sueño y lo desvela permanentemente. Para solucionar esta problemática ante las altas exigencias económicas y el impacto del Sisbén, el mandatario ideó una propuesta disruptiva que busca presentarle directamente al ministro de Vivienda para que sea adoptada como un modelo a nivel nacional. La estrategia consiste en que los municipios entreguen los lotes con todos los servicios públicos básicos garantizados, mientras que el gobierno nacional asigna los subsidios directamente y los contrata con una constructora o inmobiliaria reconocida para que ejecute la obra gris, logrando así reducir drásticamente el costo final de los apartamentos para las familias más vulnerables.

Desglosando los cálculos financieros de la propuesta durante la entrevista, el alcalde explicó que, estimando un valor promedio del metro cuadrado en 2.250.000 pesos (calculado a partir de los rangos de 2.000.000 y 2.500.000 pesos expuestos en la entrevista), un apartamento de 40 metros cuadrados tendría un costo total de aproximadamente 90.000.000 de pesos. Al aplicar un subsidio estatal mínimo estimado en 60.000.000 de pesos, el saldo restante que el ciudadano de bajos recursos tendría que financiar se reduciría a cifras mucho más accesibles, permitiendo cuotas mensuales inferiores a 400.000 pesos a tasas de interés muy bajas. El mandatario concluyó recordando el antecedente histórico del exitoso programa "Ciudad Even" entre 2000 y 2003, reafirmando que con verdadera voluntad política este modelo de vivienda flexible puede convertirse en la solución definitiva para que miles de fusagasugueños de escasos recursos puedan cumplir el sueño de tener casa propia.