Municipios colombianos usan tecnología para mejorar recaudo del impuesto predial

Los municipios de Colombia están usando cada vez más la tecnología para cobrar el impuesto predial. Esta estrategia les está permitiendo mejorar sus finanzas y recaudar más dinero. Según un estudio de la empresa Nexura sobre el primer trimestre de 2026, varias alcaldías han logrado aumentar sus ingresos de manera importante gracias al uso de plataformas digitales y facilidades de pago. En algunos casos, el crecimiento ha superado el 300 por ciento.

Lo que antes significaba hacer filas largas y trámites presenciales, ahora se está moviendo hacia sistemas digitales. Las alcaldías, los bancos y las plataformas tecnológicas están trabajando juntos para que los ciudadanos puedan pagar sus impuestos de forma rápida y sencilla desde sus casas. Esta transformación busca facilitar el pago para que más personas cumplan con sus obligaciones tributarias.

Resultados sorprendentes en diferentes municipios

Los números del primer trimestre de 2026 muestran crecimientos muy importantes en varios lugares del país. El caso más destacado es Zipaquirá, donde el recaudo creció más del 300 por ciento y alcanzó los 6.740 millones de pesos. En Bello, el aumento superó el 65 por ciento, con un recaudo superior a 12.600 millones de pesos. Puerto Colombia registra un crecimiento cercano al 50 por ciento, con más de 20.900 millones recaudados.

Otros casos llamativos son Piedecuesta, que pasó de 9.049 millones a más de 23.375 millones de pesos en 2026. Coveñas aumentó de 1.088 millones a 2.556 millones, y San José del Guaviare pasó de menos de 1 millón en 2025 a más de 370 millones este año.

Estos resultados son posibles gracias a la integración entre alcaldías, bancos como Bancolombia y Banco de Occidente, y plataformas especializadas en recaudo. El objetivo es reducir las dificultades en el pago y hacer que los ciudadanos puedan cumplir sin procesos complejos. Los expertos dicen que los municipios que faciliten el pago serán los que más recauden.

Sin embargo, también existe otro factor que está afectando el impuesto predial: la actualización del catastro. El nuevo catastro multipropósito aumentó el valor de muchas propiedades, lo que ha generado preocupación entre algunos contribuyentes. Por esta razón, varios municipios han implementado descuentos y acuerdos de pago para no afectar la economía de las familias. Los ciudadanos que consideren excesivo el valor de su predial pueden solicitar revisión del avalúo catastral.